如何认定房子是否是危房 危房改造的条件

危房一般来说是需要及时进行整改拆除的，因为被确定为危房的房屋建筑，是存在着较大的安全隐患的。而危房在进行改造的时候，自然也有对应的改造政策的。那么今天就跟小编一起来看看危房改造政策具体有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧！一、危房改造政策具体有哪些农村阅读全文

房子质量鉴定如何申请 鉴定需要什么条件

房屋质量，是一套房产的最关键的地方。因为如果房产的质量出现问题的话，那么将会造成非常严峻的后果。所以我们经常会需要对于房屋质量进行检测。那么我们如果要进行房屋质量检测我们要去什么部门进行呢？下面小编为大家带来房子质量需要做鉴定找哪里有关内容，一起来看阅读全文

京北恒大文化城售楼处的购房咨询电话-公示

==========营销中心及时为您提供项目咨询、讲解。自驾行车路线、免费班车预定。==========400-0080-669恒大地产，中国标准化运营的精品地产领导者，总资产5400亿。福布斯公布的2015全球企业2000强榜单中，恒大地产排名第5阅读全文

京北恒大文化城售楼处电话多少？

京北国际文化旅游城售楼处电话：400-0080-669售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名（注：此为京北国际文化旅游城售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）【京北国际文化旅阅读全文

丈夫名下的房子 离婚协商归妻子 如何过户

都说房子是爱情和婚姻的承载体，但现实生活中，总有遗憾分手的夫妻，房子如何处置就成了必须要面对的问题。北京的王女士与丈夫准备协议离婚，家中的两套房都是登记在丈夫名下的，经过协商，双方最终约定其中一套房归王女士所有。王女士想了解的是，这种情况该如何办理手阅读全文

办理房产证过户需要多长时间？

当夫妻开始经营婚姻生活时，常常会对房产进行过户，那么夫妻房产过户流程是怎样的呢？下面就由小编为大家一一介绍夫妻房产过户的手续、办理房产证过户需要多长时间、房产过户需要注意什么，希望能对大家提供帮助。一、夫妻房产过户的手续第一步，准备房产过户材料1、离阅读全文

橱柜安装 不得不留意这些事！

按照装修的进度，橱柜的制作安装属于中期阶段，在厨房卫浴大多会选择定制橱柜。所以这其中的过程，你都清楚了吗？橱柜的尺寸有很多种，这当然要涉及到各种数学计算和公式了，不过相信大家最关心的还是橱柜的高度吧！编辑列出一组数据，大家记住就可以了：通常来说，橱柜阅读全文

什么是房屋司法鉴定 鉴定收费标准是什么

房屋的司法鉴定一般鉴定什么呢？一般来说，房屋的司法鉴定需要鉴定房屋的面积使用的原材料以及相应的文件是不是合法，还有就是房屋的产权等。接下来由小编为大家带来房屋司法鉴定鉴定什么的详细知识，希望帮助到大家。一、房屋司法鉴定鉴定什么1、建筑工程质量鉴定：2阅读全文

如何甄选开发商？大开发商有哪些优势？

漳州新房网为您提供以下内容一、如何甄选好的开发商?1、了解开发商此前开发的项目大家都知道大开发商一般不会只开发一个楼盘项目。所以购房者可以亲自到开发商已交付的项目现场向居住的业主打探楼盘质量，一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性就越差。2、到网上搜阅读全文

你了解毛坯房吗？毛坯房需要交哪些费用？

漳州新房网为您提供以下内容一、毛坯房交房时有哪些注意的点?1.检查水电在验收房子时，购房者要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。毛坯房中卫生间、厨房阅读全文

如何让二手房增彩，卖出好价钱？

卖房需要注意的事项不比买房的少，如果想把房子卖出一个好价钱，有必要做好相关的整理工作。如何才能让二手房给买家留下一个好印象？这点是各位卖房者都应该注意的。下面小编为大家具体介绍了一些二手房卖房技巧，希望能对各位有所帮助。让房子给别人留下好印象的技巧：阅读全文

二手房购房风险你要知道

漳州新房网为您提供以下内容1.是否存在共有人即便房产证上只留有一个人的名字，房子也可能存在多位共有人。但凡有一位共有人不同意卖房子，那么即便签了购房合同，那也是无效的!因此，大家在买二手房时一定要注意确认是否存在共有人。2.是否可办理贷款购房者在买二阅读全文

楼面积和房价究竟是不是一个意思？

漳州新房网为您提供以下内容什么是楼面价?楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面地价=土地总价÷规划建筑面积阅读全文

科普：安置房有房产证吗？可以进行买卖吗？

漳州新房网为您提供以下内容一、安置房有房产证吗?安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所阅读全文

买房定金可以退吗？交定金有哪些注意事项？

买房定金可以退吗?定金作为对交易的认定担保，大多数人都会认为交了定金就不能退还，但其实在一些情况下，定金还是可以退的，所以大家要把握好机会。在认购书约定的期限内签合同，因合同条款达不成一致意见可以退。通过增加补充协议的方式达也能达到退定金的目的。内部阅读全文

如何区分定金、订金、意向金和认筹金？

1、定金对于定金，其实还是有很多人了解的，定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的，但是定金不是必须要交的，购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，很多人会将定金跟订金混淆，其实这就是两阅读全文

购房合同丢失了怎么办？会有什么影响？

购房合同丢失了怎么办?购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购阅读全文

购房合同丢失了怎么办？会有什么影响？

购房合同丢失了怎么办?购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购阅读全文

二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可阅读全文

二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可阅读全文

贷款买房不可不知的事！

1.查看相关证件在贷款买房时，房子往往都需要进行房产评估。而进行房产评估，必须要有房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有房产证与土地证的情况下来进行评估，那么你所买的房子价值可就会很低了，此时很可能无法获得房贷!2.阅读全文

要是做了这些事 可就别想贷款买房了

大多数人买房都要靠贷款才行，可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。1. 信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4. 阅读全文

商业贷款的条件是怎样规定的？

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件阅读全文

商业贷款的年龄上限是多少？

商业贷款的年限上限是不能超过退休年龄，男性的退休年龄为65岁，女性的退休年龄为60岁，部分银行会放款贷款人年龄的限制。阅读全文

• 商业贷款
• 身份证明
• 购房贷款

公积金贷款时间长好还是短好

众所周知，公积金贷款买房一般是有限制的，比如在贷款年限上也有要求，那么公积金贷款时间长好还是短好？阅读全文

住房公积金贷款是可以贷几次呢

虽然住房公积金贷款的利率比商业贷款的要低，但的贷款的条件和要求也是比较高的，而且在贷款次数上也是有限制的，那么一般可以贷几次呢？阅读全文

什么情况适合申请组合贷？办理流程七步走！

伴随着近年来全国新房价格的急速上涨，总房款也在日渐飙升，尤其在房价高涨的一线城市，单纯地公积金贷款通常难以满足需求，“组合贷” 正是在这样的背景下应运而生。所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷阅读全文

公积金贷款和商业贷款组合贷如何申请

如何申请组合贷？满足公积金贷款和商业贷款的条件，同时开发商或者是房东同意用组合贷，购房者就拥有了申请组合贷的资格。接下来，至于如何组合才能更省钱，还要看申请贷款人的房子价值、银行贷款审批以及公积金的实际缴存情况来考虑。阅读全文

要如何正确还房贷？

漳州新房网为您提供以下内容1.月供日当天还贷为了避免逾期还贷，几乎所有的房奴都会牢记自己的月供日，等到月供日当天就立马转账到贷款银行卡了!这种操作看似问题不大，但实际上却存在不小的风险!就比如说当银行转账延迟到账时，又或者你转错了银行卡，那么即便你按阅读全文

提前还贷必须要考虑的5个问题

漳州买房网为您提供以下内容1、还贷处于初期还是末期?在还房贷时，本金与利息都是按照一定比例来进行偿还的，其中在还贷初期，房贷利息所占的比例会较多。这也是银行应对房奴提前还贷的一大对策，这样可以在短期内赚取更多的利润。有鉴于此，房奴在还贷初期选择提前还阅读全文

一次性付款的购房流程是什么？

1、判断开发商的实力及楼盘的合法性业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证：1是开发商的营业执照，2是国有土地使用证，3阅读全文

一次性付款的购房流程是什么？

买房经验丰富的人士还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况，要向售楼人员了解，同时，也要多方面打听相关的信息。阅读全文

• 一次性付款
• 购房流程
• 开发商

新房退房后 契税到底应该怎么退？

与开发商协商退房以后，买房过程中所缴纳的契税能退吗？退契税的流程是怎样的？应该提交哪些材料呢？看看下面这四步。第一步：就是与开发商办理退房手续根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》。“对已缴纳契税的购阅读全文

地下室和车库需要交契税吗

买房就需要缴纳契税，不管是一手房还是二手房，但是许多的朋友不知道车库与地下室购买之后是不是需要缴纳契税?那么，地下室和车库需要交契税吗？阅读全文

房产更名和过户有什么不同？

房产更名和过户是有区别的，各位要注意区分，这两者的不同之处主要是办理方式的不同、办理条件的不同以及办理所需费用的不同。阅读全文

• 更名
• 房产过户
• 更名费

二手房落户问题看这 如何避免户口纠纷问题

买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况，而且纠纷是越来越多，尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽 ，也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说，都有必要了解一下二手房的落户问题。二手房落户的问题常见的二手房落户纠纷阅读全文

房产证怎么加名改名？

首先，搞清楚几个名词一、购房合同写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷阅读全文

购房者如何查房屋产权？看看这些你就知道了

一、看房产证1、有没有房产证不能购买没有房产证的房子，如果房子没有房产证，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。不要理他，让他借钱把证赎回，再找你。2、看房主是谁买房时必须清楚卖方是否房主，对他的房产证和身份证阅读全文

收房注意事项有哪些?收房有几个步骤？

漳州新房网为您提供以下内容一、收房注意事项有哪些?1、注意小区物业费在收房时，物业公司就会要求各位业主缴纳物业费，并且一次就收取一年的物业费。关于物业费，如果没有得到相关部门的批准，物业费最多只能预交半年的。对于不懂的业主，可能也就稀里糊涂的交了，但阅读全文

可申请房屋安全鉴定的条件有哪些

漳州新房网为您提供以下内容可申请房屋安全鉴定的条件1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定阅读全文

怎样避免遇到开发商延期交房？

漳州新房网为您提供以下内容怎样避免遇到开发商延期交房?1、选择资质等级高的开发商一般资质等级高的开发商更加可靠一些，选择这类开发商的话，也能减少遇到开发商延期交房的几率，开发商的等级可以分为四级到一级，其中一级资质的开发商最好，大家可以就挑选一级资质阅读全文

买房交房的时候需要注意什么

一般买房之后就等着开发商交房，在交房过程中需要注意的细节很多，需要注意看是否存在逾期交房的情况。阅读全文

遇到哪些情况可以退房？

买房是人生大事，肯定要慎重又慎重，但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退，但遇到这些情况购房者可以有理有据的退房。一、开发商存在这些问题，可申请退房1、开发商若不具备完备的法律文件，购房合同应属无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、阅读全文

退房可以退契税和维修基金吗

买房时是需要缴纳契税和维修基金的，如果面临退房的话，在满足条件的情况下是可以要求退契税和维修基金的。阅读全文

• 退房
• 契税
• 买房

如何办理房产过户委托 需要什么证件

漳州新房网为您提供以下内容1、房产过户委托需要提供房产证复印件如该房产有土地证的也需复印件、房产所有人的身份证原件如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去阅读全文

所有房子都能落户吗？买房落户注意什么？

漳州买房网为您提供以下内容一、所有房子都能落户吗?并不是所有的房子都能落户的，以下几种类型的房子就不能落户：1、商业用地的房子购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是阅读全文